安徽安天利信工程管理股份有限公司（以下简称“招标代理机构”）受安徽安兴华安物业管理有限责任公司（以下简称“招标人”）委托，就其“安徽安兴华安物业管理有限责任公司城建院、测试院保安、保洁及安兴大厦保洁服务外包采购（二次）”进行国内公开招标（项目编号：24AT187857508594），欢迎具备条件的国内投标人参加投标：

一、项目概况

1、项目名称：安徽安兴华安物业管理有限责任公司城建院、测试院保安、保洁及安兴大厦保洁服务外包采购（二次）。

2、资金来源：自有资金。

3、最高限价：3937920.00元/21个月，其中：

序号	岗位名称	城建院	测试院	安兴大厦
1	保安形象岗	3	/	/
2	消防监控岗	6	6	/
3	保安人员	5	6	/
4	保洁人员	10	7	7
5	小计	24	19	7
6	合计	50

（1）城建院：费用为1967700.00元/21个月；

（2）测试院：费用为1539510.00元/21个月；

（3）安兴大厦：费用为430710.00元/21个月；

（4）投标总报价及分项报价不得高于最高限价，否则其投标将被否决。

4、服务期限：分2个周期，第一个周期暂定2025年2月7日——2025年11月6日，第二个周期暂定2025年11月7日——2026年11月6日，以实际进场时间开始计算，合同第一个周期到期后，由招标人根据前一周期物业服务承包商的整体综合满意度是否≥80%及招标人的考评情况，决定是否履行第二个周期合同。

5、服务地点：招标人指定地点

6、招标范围：本项目为招标人在合肥地区管理的物业项目提供城建院、测试院保安、保洁及安兴大厦保洁服务，具体详见招标文件。

7、标段划分：1个标包。

8、资格审查方式：资格后审。

二、招标项目基本情况：

1、安徽省城建设计研究总院股份有限公司（以下简称城建院）：位于安徽省合肥市包河区花园大道9号，主要建筑包括主楼和裙楼两栋，地上六层半，地下一层，总建筑面积约25000平方米，装饰幕墙面积约11000平方米，室外绿化面积约1000平方米，室内大理石地面面积约1800平方米。主要功能为办公、会议、食堂、健身等，大楼内设有南门和东门出入口2个，消防中控室（监控室）1个，地面停车位170个左右，地下停车位50个左右，大小会议室12个，接待室2个，卫生间17个。

2、安徽省建设工程测试研究院有限责任公司（以下检测测试院）：位于安徽省合肥市包河区延安路19号，占地面积约46亩，室外绿化面积约3000平方米，建筑物面积约15000平方米，其中包括办公楼两栋，地上两层，建筑面积约3200平方米，装饰幕墙面积约800余平方米；厂房两栋，地上一层，建筑面积约11800平方米。主要功能为办公、实验室、会议、员工食堂等，场地有出入口一个，消防中控室（监控室）1个，地面停车位200余个，大小会议室5个，接待室1个，卫生间5个等。

3、安兴大厦：项目位于瑶海区铜陵北路206号，大厦总建筑面积约为56771.619平方米，地上20层，其中商业3层约7459.58㎡，办公楼17层约36973.59㎡，地下2层约12338.449㎡，378个车位。

三、投标人资格条件：

1、投标人须具有独立法人资格，具有合格有效的营业执照，在中华人民共和国境内依法设立并具有有效的“多证合一”营业执照的法人或非法人组织。【提供营业执照扫描件】。

2、投标人须具有公安机关核发的在有效期内的《保安服务许可证》；投标人企业法定代表人具备任职所需的专业知识和有关业务工作经验，无被刑事处罚、劳动教养、收容教育、强制隔离戒毒或者被开除公职、开除军籍等不良记录。【提供证书扫描件与承诺，承诺格式投标人自拟并加盖公章】

3、业绩要求（以下2条要求满足任意一条即可）：

（1）自2022年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人提供2份（保安、保洁合同各1份）合同金额不低于50万元或服务面积不小于3万平方米的办公建筑（如写字楼、政府部门办公楼）或商业建筑（如商场、金融建筑）服务业绩合同，合同应能体现服务内容，项目性质、面积，如不能体现以上关键信息，则需提供合同甲方出具的相关盖章证明材料。

（2）自2022年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人提供1份（保安与保洁合并签署）合同金额不低于100万元或服务面积不小于3万平方米的办公建筑（如写字楼、政府部门办公楼）或商业建筑（如商场、金融建筑）服务业绩合同，合同应能体现服务内容，项目性质、面积，如不能体现以上关键信息，则需提供合同甲方出具的相关盖章证明材料。

4、截至投标截止时间，投标人未被中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/）列入失信被执行人，未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；【以评标现场查询结果为准】

5、投标人负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目投标；

6、纳税证明；【提供税务机关开具开标前一年度的完税证明（2024年新成立投标人无需提供），须体现纳税主体信息，同时提供本单位2023年1月1日以来开具的增值税专用发票的扫描件（或复印件）一张，并加盖单位公章（或单位财务专用章）】。

7、本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取：

1、获取时间：2024年12月26日上午09:00至2025年1月10日下午17:00；

2、招标文件售价：安天智采电子交易系统（https://www.xinecai.com/），招标文件售后不退；

3、获取方式：网上获取：凡有意参加本项目投标人/供应商，需在安天智采电子交易系统（https://www.xinecai.com/）进行企业免费注册，具体操作参见《安天智采—企业注册通知公告》。

完成企业注册并通过审核后（审核期一般为三个工作日），可以通过互联网登录“安天智采电子交易系统”，明确参加项目及标段，在公告有效期内在线缴纳招标/采购文件费用后，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及补充通知等文件，招标人/采购人/代理机构不再另行通知，投标人/供应商应及时关注、查阅安天智采电子交易系统发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）；联合体投标的，由联合体牵头人进行文件下载操作。

用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在安天智采申请变更（安天智采服务热线：400-050-9988），如因未及时变更导致不良后果，投标人/供应商责任自负。

五、投标文件的递交

1、投标截止时间为2025年1月16日10时00分，投标人应在截止时间前通过“安天智采电子交易系统”（网址：https://www.xinecai.com/）上传电子投标文件。

2、逾期系统将自动关闭,电子投标文件未完成上传的，投标将被拒绝。

六、开标地点：

“安天智采电子交易系统”（网址：https://www.xinecai.com/）。

七、发布公告的媒介

本次招标公告在“安天智采招标采购电子交易平台”（https://www.xinecai.com/）、安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）、安徽省旅游集团网站（/）、安徽安兴发展有限责任公司网站（http://www.ahaxfz.com/）同步发布。

八、其他补充事宜

申请人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

九、联系方式：

招标人：安徽安兴华安物业管理有限责任公司

地址：合肥市蜀山区梅山路18号安徽国际金融中心B塔43层

联系人：张经理

联系电话：0551-66190870

招标代理机构：安徽安天利信工程管理股份有限公司

地址：合肥市蜀山区蜀鑫路69号（创业大道与蜀鑫路西南角）

联系人：陈工/曹工

电话：0551-63735950

电子邮件：bychen@ahbidding.com