一、招标条件

安徽安天利信工程管理股份有限公司（简称“招标代理机构”）受安徽省天堂寨旅游发展有限公司（简称“招标人”）委托，对“安徽省天堂寨旅游发展有限公司大别山索道上站接待中心招租项目”项目进行国内公开招标，现邀请满足条件的潜在投标人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1、项目编号：23AT91048300299

2、项目概况：大别山索道上站接待中心以及索道上站售票处对面商铺，合计建筑面积约500平方米，三层框架结构，现为毛坯房。经公司同意，确定对外出租。装饰由承租方负责。本次招租为有底价招租，承租人承租期间不得从事违反法律法规和出租人不允许经营的项目。

3、招标范围：

天堂寨大别山索道上站接待中心的租赁权，本次招标租期为8年（以签订合同日期起算）。

4、租赁费起租价（人民币）为：15万元/年：

5、资格审查方式：资格后审

三、投标人资格要求

1、本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具备有效的营业执照。

2、在本次招标后的第一个8年内，因承租方原因经营不善或因经营范围不符合国家及当地政府的相关要求导致无法经营，一切后果均由承租方承担。如果承租方在第一个8年内退出经营，承租方前期产生的装饰费用业主概不承担，并完好、无偿的退还给业主，不得破坏所有装饰，包括活动家具等。须提供承诺函。

3、经营业态必须符合天马自然保护区、国家森林公园、风景名胜区、5A级风景区及环境保护、森林防火、消防等的相关要求，如由违反相关规定，导致无法经营或者受到处罚，一切后果由承租方承担。须提供承诺函。

4、经营范围要求：不得经营具有黄、赌、毒性质等违法违规违禁的业务；不得经营对环境容易造成污染（如噪声、大气、水域等方面的污染）业务；不得经营工业生产业务；不得从事室内外生明火经营活动以及提供刺激性气味食品的服务。负责索道上站接待中心室内外环境卫生管理。负责建立索道上站护林防火观测站，并常年配合景区参与24小时防火值班，须提供承诺函。

5、投标人存在下列情形之一的，不得参加本项目投标：

（1）在“国家企业信用信息公示系统”网站中被列入严重违法失信企业名单。

（2）在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单。

（3）在“信用中国”网站中被列入重大税收违法案件当事人名单。

（4）中国裁判文书网查询近三年内（从投标截止之日起往前追溯）开始生效的刑事判决书、刑事裁定书中认定的行贿行为记录。

6、本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1、凡有意参加投标者，请于2023年1月20日9:00至2023年2月6日17:00 (北京时间，下同)，登录“信e采电子交易系统”下载电子招标文件。

2、招标文件每套售价: 500元/套，售后不退。

3、参加本项目投标人/供应商，需在信e采电子交易系统进行企业免费注册（已注册用户请确认完善信息并提交通过），具体操作参见信e采门户—资料下载—信e采招标采购电子交易平台信息资源库操作手册。完成企业注册并通过后（一般为一到三个工作日），可以通过互联网登录“信e采电子交易系统”，点击投标后选择投标申请，明确参加项目及标段，在线缴纳招标/采购文件费用后，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及补充通知等文件，招标人/采购人/代理机构不再另行通知，投标人/供应商应及时关注、查阅信e采电子交易平台发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）。具体操作参见《信e采招标采购电子交易系统投标人操作手册》。用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在信e采申请变更（信e采技术人员联系电话：0551-63735952），如因未及时变更导致不良后果，投标人/供应商责任自负。

4、已注册的潜在投标人可登录信e采平台获取招标采购文件，招标采购文件费用采用银联线上支付，支持各类开通银联服务的银行账户。本项目的招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过信e采平台发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人应及时关注、查阅信e采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

5、潜在投标人支付招标采购文件费用前需核对单位名称及统一社会信用代码，确认无误后支付费用，并通过信e采平台直接获取电子发票。若单位名称、统一社会信用代码发生变化或填写有误，须先进行注册信息修改，修改内容审核通过后，再进行费用支付。

6、已注册的潜在投标人若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

五、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年1月  日15时00分整，投标人应在截止时间前通过“信e采电子交易系统” 递交电子投标文件。

2、逾期送达的投标文件，“信e采电子交易系统”将予以拒收。

六、发布公告的媒介

中国招标投标公共服务平台、安徽省招标投标信息网、“信e采电子交易系统”、中国采购与招标网上发布。

七、联系方式

招标人：安徽省天堂寨旅游发展有限公司

联系人：尹德政

电话：13505648212

招标代理机构：安徽安天利信工程管理股份有限公司

地址：安徽省合肥市祁门路1779号安徽国贸大厦 604室

邮编：230000

联系人：葛工/韩工

电话：0551-63735960

电子邮件：421430625@qq.com